Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości zabudowanej będącej w zasobach mienia komunalnego. Dz. nr 561/1 o pow. 0,9712ha

Lubawka, dnia  28 maja 2008r.

 

 

BURMISTRZ MIASTA LUBAWKA

 

 

ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości

zabudowanej będącej  w zasobach mienia komunalnego.

 

 

1. Dane dotyczące przedmiotu przetargu

 

a)  oznaczenie nieruchomości:

Lubawka obręb III, działka nr 561/1 o pow.  0,9712ha   Księga Wieczysta Nr 7236, oraz część działki nr 563 o pow.  około 0,04ha Księga Wieczysta Nr 12718, razem powierzchnia nieruchomości: 1,0112ha,

 

b) opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działkę zabudowaną (trzema nieckami byłych basenów kąpielowych) oraz część działki zabudowanej budynkami gospodarczymi o pow. 135m² i 17m² , położone w obrębie III Lubawki przy ulicy Bohaterów Stalingradu.

 

c) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

 

Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości przeznaczone są pod usługi sportu, turystyki, mieszkalnictwo pensjo- natowe.

Dzierżawa na cele rolniczo – rekreacyjno - gospodarcze. Wymaga się kontynuacji dotychczasowego przeznaczenia nieruchomości na brodziku i małym basenie. Umowa zostanie zawarta na czas nieoznaczony.

         

d) termin zagospodarowania nieruchomości

 

Nieruchomość winna być zagospodarowana na sezon letni  2009 rok.

Ogrodzenie nieruchomości winno być estetyczne i mieć charakter tymczasowy.

 

e)  wysokość opłat z tytułu dzierżawy

 

Ustala się minimalny czynsz dzierżawny w wysokości 100,00zł w skali miesiąca  plus podatek VAT w wysokości 22%.

Czynsz będzie podwyższany corocznie o średnioroczny stopień inflacji, ogłaszany przez Prezesa GUS.

Czynsz dzierżawny nie obejmuje kosztów utrzymania przedmiotu dzierżawy oraz podatków od nieruchomości.

Koszty utrzymania obiektu i podatki uiszczane będą przez przyszłego  

dzierżawcę.

 

2. Wydzierżawiający wymaga aby osoby zainteresowane dzierżawą spełniały następujące warunki:

 

a)     Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania stosownych zezwoleń w ramach prowadzonej działalności na własny koszt i we własnym zakresie.

 

b)     Dzierżawca zobowiązany będzie do inwestowania w przedmiot dzierżawy własnych środków finansowych z rozliczeniem w skali roku.

Z chwilą rozwiązania umowy dzierżawy poniesione nakłady inwestycyjne

 przechodzą na stan gminy,

 

c)      Ustala się roczny termin wypowiedzenia umowy dzierżawy.
Z chwilą rozwiązania umowy dzierżawca zobowiązany będzie do zdania przedmiotu dzierżawy w stanie   technicznym nie pogorszonym w stosunku do stanu z dnia jego protokolarnego przejęcia.

 

3. Możliwość, termin i miejsce składania pisemnych ofert

a)     Pisemną ofertę może złożyć każdy kto spełnia nałożone przez  Wydzierżawiającego wymagania.

b)     Termin składania pisemnych ofert upływa w dniu  26 czerwca 2008r. o godzinie 15⁰⁰

c)      Oferty w zamkniętych kopertach należy składać w sekretariacie Urzędu Miasta w Lubawce, Plac Wolności 1, 58-420 Lubawka, I piętro pok. nr 11.
Kopertę należy oznaczyć: „Dzierżawa  nieruchomości gminnej, zabudowanej  położonej w obrębie III Lubawki”  -  oferta.
Za ofertę złożoną w terminie uważa się datę otrzymania oferty przez Wydzierżawia- jącego a nie datę nadania w Urzędzie Pocztowym.

 

4. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu

Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w terminie do dnia  26 czerwca  2008r. w siedzibie Urzędu Miasta w Lubawce w Referacie Gospodarki Gruntami Rolnictwa i Ochrony Środowiska pok. nr 17.

 

5. Termin i miejsce części jawnej przetargu

Część jawna przetargu odbędzie się w dniu  30 czerwca 2008r. o godzinie 10⁰⁰  w sali posiedzeń Urzędu Miasta w Lubawce, parter, pok. nr 1.

 

6. Wysokość wadium, formy, termin i miejsce jego wniesienia

Wadium w kwocie - 1.000,00 zł., winno być wniesione w terminie do dnia  26.06.2008r.  w pieniądzu na kontu Gminy Lubawka nr 50 8395 0001 0100 0215 2003 0001 w Banku Spółdzielczym w Kamiennej Górze oddział Lubawka

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet  przyszłego pierwszego czynszu dzierżawnego.

7. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy

Oferentowi, który przetarg wygrał a uchylił się od zawarcia umowy  dzierżawy, wniesione wadium przepada na rzecz Wydzierżawiającego. 

 

8. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

 

9. Pisemna oferta powinna zawierać:

 

a)     imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,

b)     datę sporządzenia oferty,

c)      oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

d)     oferowaną miesięczną cenę czynszu dzierżawnego nie niższą niż wymagana 100,00zł plus VAT 22%.
Czynsz wnoszony będzie do 10-go dnia każdego następnego miesiąca.

e)     Oferent zobowiązany jest do zaproponowania wysokości kwoty, którą każdego roku zainwestuje w przedmiot dzierżawy. Kwota ta rozliczana będzie na podstawie przedkładanych dokumentów ( rachunki, kosztorysy, robocizna własna).

      Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

 

10. Do oferty należy dołączyć :

      a) kopię dowodu wniesienia wadium.

 

11. Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa, która działać będzie zgodnie z przepisami określonymi w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2108).

 

12. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty komisja przetargowa weźmie pod uwagę następujące kryteria:

a)   proponowaną wysokość środków finansowych do zainwestowania rocznie w przedmiot dzierżawy                                                      – 80%,

b)   proponowaną wysokość czynszu dzierżawnego          – 20%.

 

13. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy dzierżawy, która określi  szczegółowe warunki dzierżawy.

 

14. Na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnikowi przetargu przysługuje prawo wniesienia skargi.

 

Rozstrzygnięcie przetargu:

Wydzierżawiona
Czynsz dzierżawy 200 zł/m-c
Kwota zainwestowania rocznego 50.000,00 zł

 

 

 

BURMISTRZ MIASTA LUBAWKA  
-/ TOMASZ KULON

 

 

Sprawę prowadzi:

Ref. Gospodarki Gruntami, Rolnictwa,

Ochrony Środowiska

insp.K. Hormańska

( (0-75) 74-11-588 w. 32