Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007 - 2013

Tytuł projektu:
„Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim 
przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”

Zamówienie nr 1/2013

Zamawiający: 
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lubawce, 
Ul. Kościuszki 19, 58-420 Lubawka

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

dla zamówienia p.n.:

"Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, 
obręb Chełmsko Śląskie”

PRZETARG NIEOGRANICZONY O WARTOŚCI NIE PRZEKRACZAJĄCEJ WYRAŻONEJ W ZŁOTYCH KWOTY  5 000 000 EURO
(wartość zamówienia poniżej progu od którego jest uzależniony obowiązek przekazania ogłoszenia o zamówieniu Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich)

Zatwierdzam:                
                                                                                                Dyrektor
                                                                                   Samodzielnego Publicznego
                                                                                   Zakładu Opieki Zdrowotnej
                                                                                           w Lubawce
                                                                                 /-/ Lek. Med. Stanisław Smok
                                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                       Lubawka, 05.02.2013 r.                                                  

Spis treści, zawarty w rozdziałach:                                                                             str.                                                                
I. Nazwa oraz adres Zamawiającego ……………………………..…………….……………………..     3

II. Tryb udzielenia zamówienia ………………………………………………………………...……..     3

III. Opis przedmiotu zamówienia ………………………………..………………………………….....    3

IV. Opis części zamówienia, jeżeli Zamawiający dopuszcza składanie ofert  częściowych …….……    5

V. Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w 
     art. 67 ust. 1 pkt 6, jeżeli Zamawiający przewiduje udzielenie takich zamówień …      …………..    5

VI. Opis sposobu przedstawiania ofert wariantowych oraz minimalne warunki, jakim muszą 
      odpowiadać oferty wariantowe, jeżeli Zamawiający dopuszcza ich składanie ………….………….  5

VII. Informacje dotyczące aukcji elektronicznej ……………………………………...………………..   5

VIII. Termin wykonania zamówienia ………………………………………………….………..……..    5

IX. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania 
       tych warunków ………………………………..………………………………………………..…..   5

X. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu 
     potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu …………………………………...…   6

XI. Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami oraz 
      przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych 
      do porozumiewania się z Wykonawcami …………………………………………….……………...  8 

XII. Wymagania dotyczące wadium ……………………………………..……………………………..    8

XIII. Termin związania ofertą …………………………………………..………………………..……...   9

XIV. Opis sposobu przygotowywania ofert ……………………………………………………………..   9

XV.  Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert ……………………………………………………. 11

XVI. Opis sposobu obliczenia ceny ……………………………………………………………….…….. 12

XVII. Informacje dotyczące walut obcych, w jakich mogą być prowadzone rozliczenia między
          Zamawiającym a Wykonawcą         ……..………………………………………………………….13

XVIII. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, 
            wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert……............................................13

XIX. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty 
         w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego……………………………………..…14

XX. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy………………………….……15

XXI.  Wzór umowy .......................................................................................................................................16

XXII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku 
          postępowania o udzielenie zamówienia ………………….…...….……………………………….….16

XXIII. Wysokość zwrotu kosztów udziału w postępowaniu …………….………………………………….17

XXIV.  Wykonawcy zagraniczni ………………………..…………………………………………………..17

XXV.  Podwykonawcy……………………………………………….…………………………………...….17

XXVI Jawność postępowania……………………………………..………………………..…………..  …..18

Niniejsza specyfikacja istotnych warunków zamówienia zawiera stron:    43
Rozdział I
Nazwa oraz adres Zamawiającego
Zamawiającym jest: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lubawce, 
                                 Ul. Kościuszki nr 19, 58-420 Lubawka
Telefon: (75) 74 11 776;     fax: (75) 74 11 702;
REGON: 230433519;   NIP: 614-14-73-962
Internet: www.lubawka.net.pl,         e-mail: spzozlub@op.pl

Zgodnie z wyborem Zamawiającego w przedmiotowym postępowaniu zawiadomienia, wnioski oraz oświadczenia mogą być przekazywane pisemnie, faxem lub drogą elektroniczną. Przekazane w ten sposób informacje każda ze stron (Zamawiający, Wykonawca) na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.

Rozdział II
Tryb udzielenia zamówienia
1. Zamawiający udzieli zamówienia na roboty budowlane w trybie przetargu
    nieograniczonego o wartości mniejszej od kwot określonych w przepisach
    wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Do postępowania przetargowego mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia
    29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., 
    Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) zwanej dalej ustawą oraz przepisy określone w aktach
    wykonawczych wydanych na podstawie ustawy  - Prawo zamówień publicznych.

Rozdział III	
Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i termomodernizacja budynku Ośrodka Zdrowia
    w Chełmsku Śląskim położonym przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35 o powierzchni
    zabudowy 173,28 m2 i kubaturze obiektu 1388,94 m3. 
    Bryła budynku pozostanie bez zmian.
    Termomodernizacja polegać będzie na ociepleniu budynku w obrębie pomieszczeń 
    ogrzewanych, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wymianie instalacji centralnego
    ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz ze zmianą źródła ciepła. W ramach prac należy
    wykonać izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych i wymienić pokrycie dachu.
    Przed wejściem głównym należy zamontować platformę schodową dla osób
     niepełnosprawnych i wymienić drzwi wejściowe do budynku. 
     Roboty budowlane zawierają również dostawę i montaż urządzeń.
 2. Zakres robót obejmuje:
     2.1 roboty terenowe na działce nr 35,
     2.2 roboty  wewnątrz i na zewnątrz budynku obejmujące branże: budowlaną, sanitarną i
           elektryczną.
 3. Szczegółowy zakres robót obejmuje:
    3.1 Roboty budowlane:
          - izolacja pionowa ścian fundamentowych na zewnątrz (wokół budynku),
          - posadzka w pomieszczeniu kotłowni,
          - zszycie pęknięć na ścianach nośnych budynku,
          - wzmocnienie konstrukcji dachu,
          - pokrycie dachów (dachówka i papa zgrzewalna), 
          - obróbki blacharskie i rynny,
          - przemurowanie kominów ponad dachem,
          - wymiana drzwi wejściowych do budynku i drzwi do kotłowni,
          - wymiana stolarki okiennej w całym budynku z wyjątkiem piwnicy wraz z parapetami 
             zewnętrznymi i wewnętrznymi,
          - ocieplenie dachów płaskich (od góry),
          - ocieplenie budynku,
          - kolorystyka budynku,
          - platforma schodowa;
    3.2 Instalacje sanitarne:
          - wymiana instalacji wody zimnej,
          - wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej,
          - wymiana instalacji cyrkulacji,
          - wymiana instalacji centralnego ogrzewania,
          - nowe źródło ciepła zasilane z pompy ciepła typu glikol – woda z pionowym
           gruntowym wymiennikiem, wyposażone w wymagane urządzenia, z pełną automatyką;
    3.3 Roboty elektryczne:
          - wykonanie nowych instalacji zasilania elektrycznego urządzeń źródła ciepła
            w tym pompy ciepła i podgrzewacza c.w.u. oraz platformy schodowej,
          - przebudowa istniejącej instalacji odgromowej z uwagi na wykonanie ocieplenia ścian
            zewnętrznych i odkrycie fundamentów;
    3.4 Roboty terenowe, geologiczne, związane będą z wykonaniem otworów
          technologicznych w celu wykorzystania ciepła Ziemi:
          - w celu zabudowy pionowego wymiennika ciepła o sumarycznej długości 700 m.
            przyjęto do wykonania  7 otworów technologicznych o głębokości 100 m każdy.
    Roboty ogólnobudowlane i geologiczne należy prowadzić i wykonać zgodnie z
    następującymi dokumentami:
    - zatwierdzonym projektem budowlanym opracowanym przez Zakład Usług Techniczno-
      Budowlanych S.c. z Kamiennej Góry, stanowiącym załącznik do pozwolenia na
      budowę (decyzja nr 219/12 Starosty Kamiennogórskiego z dnia 27.09.2012 r.)
    - projektem wykonawczym opracowanym przez firmę j.w., 
    - projektem robót geologicznych opracowanym przez Spółkę „Geojust” z Wrocławia, do
      którego Starostwo Powiatowe w Kamiennej Górze nie wniosło sprzeciwu 
      (pismo nr OŚ.6530.8.2012 z 12.09.2012 r.),
    - przedmiarem robót,
    - specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót
    - wytycznymi ujętymi w opracowanych ekspertyzach pod kątem występowania
       miejsc gniazdowania oraz schronień ptaków chronionych (2 szt.)
4. Roboty budowlane prowadzone będą w czynnym budynku ośrodka zdrowia, a więc w celu
    zachowania bezpieczeństwa pracowników ośrodka zdrowia, pacjentów i wszystkich
     innych osób korzystających z obiektu, Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego,
    odpowiedniego i wystarczającego, zabezpieczenia prowadzonych robót.
5. Zaleca się Wykonawcom, na własny koszt, dokonania wizji lokalnej terenu planowanych
    robót i jego otoczenia celem zdobycia dodatkowych informacji związanych z
    zamówieniem.
6. Jakość dostarczonych na budowę materiałów, wyrobów i elementów musi być 
     zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do
     stosowania i ustaleniami projektu technicznego oraz wymaganiami zawartymi w
     SIWZ.
7. Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) obejmuje:
    45215000-7 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki
                        zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej;
    45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne;
    45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty;
    45262000-1 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe;
    45321000-3 Izolacja cieplna;
    45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania;
    45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne;
    45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych;
    45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych.
Rozdział IV
Opis części zamówienia, jeżeli Zamawiający dopuszcza
składanie ofert częściowych
Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Oferta musi obejmować całość zamówienia.
Rozdział V
Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6, jeżeli Zamawiający przewiduje udzielenie takich zamówień
Zamawiający nie przewiduje w okresie 3 lat od podpisania umowy udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Rozdział VI
Opis sposobu przedstawiania ofert wariantowych oraz minimalne warunki, jakim muszą odpowiadać oferty wariantowe, jeżeli Zamawiający dopuszcza ich składanie
Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 

Rozdział VII
Informacje dotyczące aukcji elektronicznej
Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.

Rozdział VIII
Termin wykonania zamówienia
1. Wymagany termin realizacji zamówienia to 31 października 2013 roku. 
    Za termin realizacji zamówienia uważa się termin pisemnego powiadomienia
    Zamawiającego o zakończeniu przedmiotu zamówienia wraz ze złożeniem
    kompletnej dokumentacji powykonawczej (m.in. dziennik budowy, protokoły odbioru,
    próby szczelności, inwentaryzację geodezyjną i inne wymagane odrębnymi przepisami).
    Zamawiający w terminie do 7 dni przystąpi do czynności odbioru końcowego
    przedmiotu zamówienia.
2. Wcześniejszy odbiór robót niż to określono w ust. 1 będzie możliwy ale wyłącznie za
    zgodą Zamawiającego.
3. Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 60 miesięcy licząc od
    dnia końcowego protokolarnego odbioru zadania inwestycyjnego.
 
Rozdział IX
Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu
dokonywania oceny spełniania tych warunków
A. Warunki udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności,
    jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
2) posiadania wiedzy i doświadczenia;
3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do
    wykonania zamówienia;
4) sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 
B. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków.
Spełnianie wymaganych warunków Zamawiający oceni:
Ad 1) w zakresie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub
           czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
           - na podstawie oświadczenia o spełnianiu tego warunku;
Ad 2) w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia:
           - na podstawie oświadczenia o spełnianiu tego warunku oraz
           - na podstawie wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich pięciu lat 
             przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia
             działalności jest krótszy – w tym okresie. Zamawiający uzna warunek za
             spełniony, gdy Wykonawca udokumentuje, że wykonał w tym okresie
             minimum 2 (dwa) zamówienia związane z przebudową lub budową obiektów
             kubaturowych o wartości co najmniej 200.000 zł  (dwieście tysięcy złotych z 
             podatkiem VAT) każde z wykonanych zamówień;
Ad 3) w zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami
           zdolnymi do wykonania zamówienia:
           - na podstawie oświadczenia o spełnianiu tego warunku;       
Ad 4) w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej:
           - na podstawie oświadczenia o spełnianiu tego warunku oraz
           - na podstawie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie
             prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Zamawiający
             uzna warunek za spełniony, jeżeli wysokość ubezpieczenia wynosić będzie
             minimum  200 000 zł (dwieście tysięcy złotych).
Zamawiający, na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, dokona oceny spełniania warunków podmiotowych według formuły „spełnia – nie spełnia” w oparciu o informacje zawarte w wymaganych dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Oświadczenia i dokumenty oceniane będą pod względem ich aktualności i treści odnoszącej się do warunków udziału w postępowaniu. Nie spełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ofertę Wykonawcy wykluczonego z postępowania uznaje się za odrzuconą. 

Rozdział X
Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu
1. Każdy z Wykonawców ma obowiązek złożyć następujące dokumenty
    potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:
    1) oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 
        ustawy i braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia 
        Wykonawcy w okolicznościach , o których mowa w art. 24 ust.1 ustawy,  według
        wzoru, stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej SIWZ,
        (należy dokonać wyboru załącznika w zależności od formy prowadzonej 
        działalności);
    2) wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania
         warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat 
     przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności 
     jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca
     wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały
     wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone 
      – według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej SIWZ;
    W przypadku składania oferty wspólnej w/w wykaz składają ci z 
    wykonawców składających ofertę wspólną, którzy potwierdzają spełnienie 
    warunku. Warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli
    wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie;
   3)  opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, 
        że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie 
        prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę 
         minimum  200 000 zł (dwieście tysięcy złotych);  
    4) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego
         potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub  
         zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub
         rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania
         decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed 
         upływem terminu składania ofert.
         W przypadku składania oferty wspólnej w/w zaświadczenie składa każdy z   
         Wykonawców składających ofertę wspólną; 
     5)  aktualne zaświadczenie właściwego  oddziału Zakładu Ubezpieczeń
         Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego 
         potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na 
         ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał 
         przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych
         płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – 
         wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania
         ofert.
         W przypadku składania oferty wspólnej w/w zaświadczenie składa każdy z
         Wykonawców składających ofertę wspólną; 
Złożone dokumenty mogą być przedstawione w formie oryginału lub
kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy Wykonawca potwierdza za zgodność z oryginałem dokument wystawiony przez siebie.
 2. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli
    wymaganych oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków
    udziału w postępowaniu, lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo którzy złożyli
    dokumenty zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich
    złożenia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy
    podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Złożone
    na wezwanie Zamawiającego oświadczenia i dokumenty powinny potwierdzać
    spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, oraz spełnianie
    przez oferowane dostawy, usługi, roboty budowlane wymagań określonych przez
    Zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.
3. Niespełnienie warunków udziału w postępowaniu bądź nie dołączenie do
    oferty wymaganych dokumentów lub oświadczeń potwierdzających ich spełnianie,
    z uwzględnieniem zapisów punktu 2,  spowoduje wykluczenie Wykonawcy z
    postępowania.
4. Ponadto oferta musi zawierać następujące dokumenty:
    1) Ofertę cenową złożoną na druku stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej
        SIWZ;
        W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.
    2) Pełnomocnictwo, o którym mowa w rozdziale XIV pkt 17 – 19 niniejszej SIWZ
        (w przypadku składania oferty wspólnej);
    3) Wycenę prac na druku stanowiącym zał. nr 5 do SIWZ.
        W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument;
    4. Harmonogram rzeczowo-czasowo-finansowy na druku stanowiącym zał. nr 6.
5. Oferty, które nie będą zawierały dokumentów, o których mowa w pkt 4 ppkt 1, 3, 4
    zostaną odrzucone na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 ustawy.
6. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, 
     osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych
     innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi 
     stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić 
     Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji 
     zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie 
     tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres
      korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

Rozdział XI
Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z
Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z Wykonawcami
1. Wykonawca z Zamawiającym może porozumiewać się:
    - osobiście: pokój nr 5 (parter) w siedzibie Urzędu Miasta w Lubawce, pl. Wolności 1,  
      w godz. 800 – 1500
    - telefonicznie - tel.75 74 11 588, 75 74 11 590, 75 74 11 592 wew.33, kom. 691 211 755
    - faksem - (75) 74 11 702,
    - pocztą elektroniczną – e-mail: inwestycje@lubawka.net.pl
2. Korespondencja przesłana za pomocą faksu lub pocztą elektroniczną po godzinach
    urzędowania zostanie zarejestrowana w następnym dniu pracy Zamawiającego i 
    uznana za wniesioną z datą tego dnia.
3. Postępowanie odbywa się w języku polskim – wszelkie pisma, dokumenty,
    oświadczenia itp. składane w trakcie postępowania między Zamawiającym a
    Wykonawcami muszą być sporządzone w języku polskim.
4. Adres do korespondencji jest zamieszczony na trzeciej stronie niniejszej SIWZ. 
    Zamawiający wymaga, aby wszelkie pisma związane z postępowaniem, były
    kierowane wyłącznie na ten adres.
5. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i 
     Wykonawcy przekazują pisemnie. W przypadku przekazania ich za pomocą   
     faksu lub drogą elektroniczną uważa się za złożone w terminie, jeżeli 
     ich treść dotarła do adresata przed upływem terminu i została niezwłocznie
    potwierdzona pisemnie.
6. W przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
    wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z Pełnomocnikiem.
7. Każdy Wykonawca ma prawo zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie
    treści SIWZ nie później niż do końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego
    terminu składania ofert.
8. Pytania Wykonawców muszą być sformułowane na piśmie.
9. Zamawiający prześle treść zapytań wraz z wyjaśnieniami wszystkim
    Wykonawcom, którym przekazał specyfikację istotnych warunków zamówienia,
    bez ujawniania źródła zapytania oraz udostępni na stronie internetowej.
10. Zamawiający nie zamierza zwołać zebrania Wykonawców w celu
    wyjaśnienia wątpliwości dotyczących SIWZ.
11. Jeżeli w wyniku zmiany treści SIWZ nieprowadzącej do zmiany treści ogłoszenia
     o zamówieniu jest niezbędny dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach,
     Zamawiający przedłuży termin składania ofert i poinformuje o tym Wykonawców,
     którym przekazano SIWZ, oraz umieści informację na stronie internetowej. 
12. Pracownikiem uprawnionym, ze strony Zamawiającego, do porozumiewania się z
     Wykonawcami jest Danuta Wiśniewska, koordynator projektu.
 
Rozdział XII
Wymagania dotyczące wadium
 1. Oferta winna być zabezpieczona wadium w wysokości  10 000,00 zł
     (słownie: dziesięć tysięcy złotych) najpóźniej do dnia  25 lutego 2013 r. do
     godziny 1200. Decyduje data i godzina wpływu środków do Zamawiającego.
2.Wadium może być wniesione w:
    - pieniądzu,
    - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-
      kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
    - gwarancjach bankowych,
    - gwarancjach ubezpieczeniowych,
    - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 
      pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji   
      Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275).
3. Oferta, która nie będzie zabezpieczona akceptowalną formą wadium zostanie
    przez Zamawiającego odrzucona.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone przelewem przez
    Wykonawcę na konto Zamawiającego w BZ WBK S.A. Kamienna Góra
    nr 56 1090 1942 0000 0005 1800 9756  z zaznaczeniem "wadium przetargowe – 
    Przebudowa Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim". 
    Kopię przelewu (wpłaty) Wykonawca dołącza do oferty.
    Wadium wniesione w pieniądzu jest skuteczne z chwilą wpływu środków na konto
    Zamawiającego do upływu terminu składania ofert. 
5. Poręczenia oraz gwarancje bankowe i ubezpieczeniowe powinny zawierać:
    - wskazanie osoby za którą się poręcza,
    - jednoznaczne wskazanie przedmiotu i kwoty poręczenia, a więc podania do
      czego dany poręczyciel się zobowiązuje,
    - zobowiązanie gwaranta (banku, zakładu ubezpieczeń) do zapłaty całej kwoty
      wadium nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze żądanie Zamawiającego
      (beneficjenta gwarancji),
    - termin obowiązywania gwarancji, który nie może być krótszy niż termin
      związania ofertą.
    - w przypadku składania gwarancji wadialnej, oryginał dokumentu należy dołączyć
       do oferty.
6. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze
    oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem
    Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z
     zastrzeżeniem, że Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli 
     Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego, o którym mowa w art. 26
     ust. 3 ustawy,  nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25
     ust. 1 ustawy lub pełnomocnictw, chyba, że udowodni, że wynika to z przyczyn
     nie leżących po jego stronie. 
7. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający	
    zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia
    publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
8. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowa na rachunku
    bankowym i zwróci wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku
    bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszonym o koszt
    prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na
    rachunek Wykonawcy.
9. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca,
    którego oferta została wybrana:
    - odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie,
    - nie wniesie zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
    - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie
      Wykonawcy.
Rozdział XIII
Termin związania ofertą
Wykonawca będzie związany złożoną ofertą  przez  okres 30 dni.
Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

Rozdział XIV
Opis sposobu przygotowywania ofert
1. Na ofertę składają się: oferta cenowa oraz wszystkie pozostałe wymagane
  
  dokumenty (w tym oświadczenia, załączniki itp.) zgodnie z rozdziałem X SIWZ.
2. Wykonawcy sporządzą oferty zgodnie z wymaganiami SIWZ. 
3. Oferta cenowa musi być sporządzona na formularzu oferty, według wzoru
    stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ i złożona w oryginale.
4. Oferta musi być sporządzona w języku polskim, na maszynie do pisania,
    komputerze lub ręcznie długopisem. Oferty nieczytelne zostaną odrzucone.
5. Oferta musi być podpisana przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli
    w imieniu Wykonawcy. Upoważnienie do podpisania oferty musi być dołączone do
    oferty, o ile nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę.
6. W przypadku, gdy Wykonawca składa kopię jakiegoś dokumentu, musi być ona 
    poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (Wykonawca na każdej 
    zapisanej stronie kserokopii składa własnoręczny podpis poprzedzony dopiskiem
    „za zgodność” lub po ponumerowaniu stron pod dopiskiem „za zgodność” wskazać
    strony od nr .. do nr ….). Jeżeli do reprezentowania Wykonawcy upoważnione są
    łącznie dwie lub więcej osób kopie dokumentów muszą być potwierdzone za
    zgodność z  oryginałem przez te osoby.
    Oświadczenia sporządzane na podstawie wzorów stanowiących załączniki do
    niniejszej specyfikacji muszą być złożone w formie oryginału.
7. Jeżeli któryś z wymaganych dokumentów składanych przez Wykonawcę jest
    sporządzony w języku obcym, dokument taki należy złożyć wraz z tłumaczeniem 
    na język polski poświadczonym przez Wykonawcę. Dokumenty sporządzone w
    języku obcym bez wymaganych tłumaczeń nie będą brane pod uwagę.
8. Zaleca się, aby wszystkie strony oferty były ponumerowane. Ponadto, wszelkie
    miejsca, w których Wykonawca naniósł zmiany, muszą być przez niego
    parafowane.
9. Wykonawca składa tylko jedną ofertę, zarówno indywidualnie lub jako partner w
    ofercie składanej wspólnie (konsorcjum). Złożenie więcej niż jednej oferty
    spowoduje odrzucenie wszystkich ofert, w które Wykonawca będzie zaangażowany. 
10. Wzory dokumentów dołączonych do niniejszej specyfikacji powinny zostać
     wypełnione przez Wykonawcę i dołączone do oferty, bądź też przygotowane przez 
     Wykonawcę w zgodnej do nich formie i treści.
11. Dokumentacja projektowa wskazuje dla niektórych materiałów i urządzeń znaki
     towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert 
     równoważnych, tj. zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w
    dokumentacji projektowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych
    niż określone w tej dokumentacji (materiały i urządzenia równoważne).
    Wykonawca, który zastosował (przewidział i wycenił) materiały lub urządzenia
     równoważne, ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub
     urządzenia zostały zamienione, i określić, jakie materiały i urządzenia w ich
     miejsce proponuje. W przypadku gdy zastosowanie tych materiałów lub urządzeń 
     wymagać będzie zmiany dokumentacji projektowej, koszty przeprojektowania
     poniesie Wykonawca i zrealizuje inwestycję w nieprzekraczalnym terminie.
12. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem
     oferty.
13. Zaleca się, aby Wykonawca zamieścił ofertę w zamkniętej zewnętrznej i
     wewnętrznej kopercie z tym, że:
     a) zewnętrzna koperta powinna być zaadresowana na Zamawiającego, zawierać
         oznaczenie: "przetarg nieograniczony – Przebudowa Ośrodka Zdrowia w
         Chełmsku Śląskim” oraz „nie otwierać przed  25 lutego 2013 r., godz. 1215” –
         bez nazwy i pieczątki Wykonawcy,
     b) koperta wewnętrzna powinna zawierać ofertę i być zaadresowana na
         Wykonawcę, tak, aby można było odesłać ofertę w przypadku wpłynięcia po
         terminie.
14. Wykonawca może wprowadzić zmiany oraz wycofać złożoną przez siebie ofertę
       przed terminem składania ofert:
       a) w przypadku wycofania oferty, Wykonawca składa pisemne oświadczenie, że
           ofertę swą wycofuje, w zamkniętej kopercie zaadresowanej jak w pkt 13 ppkt
a)	z dopiskiem „wycofanie”,
       b) w przypadku zmiany oferty, Wykonawca składa pisemne oświadczenie, iż
 ofertę swą zmienia, określając zakres i rodzaj tych zmian, a jeśli
 oświadczenie o zmianie pociąga za sobą konieczność wymiany czy też
 przedłożenia nowych dokumentów – Wykonawca winien dokumenty te
 złożyć. Powyższe oświadczenie i ew. dokumenty należy zamieścić w
 zamkniętej kopercie wewnętrznej i zewnętrznej, oznaczonych jak w pkt 13
 ppkt a) i b), przy czym koperta zewnętrzna powinna mieć dopisek „zmiany”.
15. Wykonawca nie może wprowadzić zmian do oferty oraz wycofać jej po upływie
       terminu składania ofert.
16. Oferty złożone po terminie składania ofert Zamawiający niezwłocznie zwraca
      Wykonawcom.
17. Wykonawcy składający ofertę wspólną ustanawiają Pełnomocnika do
      reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w
      postępowaniu i zawarciu umowy.
18. Pełnomocnictwo, o którym mowa w pkt 17 musi znajdować się w ofercie
      wspólnej Wykonawców.
19. Pełnomocnik pozostaje w kontakcie z Zamawiającym w toku postępowania;
      zwraca się do Zamawiającego z wszelkimi sprawami i do niego Zamawiający
      kieruje informacje, korespondencję, itp.
20. Oferta wspólna, składana przez dwóch lub więcej Wykonawców, powinna
      spełniać następujące wymagania:
a)	oferta wspólna powinna być sporządzona zgodnie z SIWZ,
b)	dokumenty wspólne np.: oferta cenowa, wycena, itp. składa Pełnomocnik Wykonawców w imieniu wszystkich Wykonawców składających ofertę wspólną.
21. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy składający ofertę
      wspólną i mają do nich zastosowanie zasady określone w pkt 17 – 20 niniejszego
       rozdziału.
22. Przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania przetargu) Wykonawcy
      składający ofertę wspólną będą mieli obowiązek przedstawić Zamawiającemu
      umowę konsorcjum (list intencyjny), zawierającą, co najmniej:
a)	zobowiązanie do realizacji wspólnego przedsięwzięcia gospodarczego obejmującego swoim zakresem realizację przedmiotu zamówienia,
b)	określenie zakresu działania poszczególnych stron umowy,
c)	czas obowiązywania umowy, który nie może być krótszy, niż okres obejmujący realizację zamówienia oraz czas trwania okresu gwarancji. 

Rozdział XV
Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert
1.Zamkniętą kopertę zawierającą ofertę wraz z wymaganymi dokumentami
   należy złożyć w siedzibie Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w
   Lubawce, ul. Kościuszki 19, 58-420 Lubawka, w pokoju Administracji (II p.)  - nie później
   niż do godziny  12oo  w  dniu  25 lutego 2013 r.
2. Za termin złożenia oferty uważa się termin jej otrzymania przez Zamawiającego.
3. Zamawiający otworzy koperty z ofertami i ewentualnymi zmianami w swojej 
    siedzibie w dniu 25 lutego  2013 r. o godz. 1215 w gabinecie Dyrektora (II p.).
4. Oferty złożone po terminie Zamawiający zwróci niezwłocznie bez otwierania.
5. Oferty będą podlegać rejestracji przez Zamawiającego. Każda przyjęta oferta
    zostanie opatrzona adnotacją określającą dokładny termin przyjęcia oferty, tzn. datę
    kalendarzową oraz godzinę i minutę, w której została przyjęta. Do czasu otwarcia
    ofert będą one przechowywane w sposób gwarantujący ich nienaruszalność.
6. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza 
    przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Następnie Zamawiający otworzy
    koperty z ofertami i ogłosi nazwę (firmę) oraz adres (siedzibę) Wykonawcy,
    którego oferta jest otwierana, a także informacje dotyczące ceny oferty i terminu
    wykonania zamówienia.
7. Informacje, o których mowa w pkt 6 Zamawiający przekaże niezwłocznie
    Wykonawcom, którzy nie byli obecni przy otwarciu ofert na ich wniosek. 

Rozdział XVI
Opis sposobu obliczenia ceny
1. Wykonawca jest zobowiązany do podania łącznej ceny ryczałtowej wraz z 
    podatkiem VAT za wykonanie robót objętych zamówieniem. Wykonawca
    sporządzi kosztorys ofertowy w oparciu o własną, opartą na rachunku
    ekonomicznym, kalkulację ceny. Kosztorys należy sporządzić przy wykorzystaniu
    dołączonego przedmiaru robót, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej
    wykonania i odbioru robót, wzoru umowy i innych informacji zawartych w opisie
    przedmiotu zamówienia. Po sporządzeniu kosztorysu ofertowego Wykonawca
    winien sporządzić wycenę prac. Wycena winna zawierać wszystkie koszty
    planowane do poniesienia przez Wykonawcę podczas realizacji zamówienia
     tj. koszty wynikające z opracowanego kosztorysu ofertowego, dołączonej 
    dokumentacji projektowej oraz wszystkie inne mające wpływ na końcową cenę
     ryczałtową. Wiążącą ceną dla Zamawiającego, która będzie podlegała ocenie,
    będzie cena końcowa z podatkiem VAT  zawarta w ofercie, a wynikająca z 
    wyceny prac. Obie ceny muszą mieć taką samą wartość. Po opracowaniu 
    harmonogramu rzeczowo – czasowo – finansowego cena dokumentu winna być
    również zgodna z ceną zawartą w wycenie prac i ofercie.
    Dołączony do SIWZ przedmiar robót należy traktować jako element pomocniczy, 
    dodatkowy, który należy wykorzystać przy obliczaniu ceny oferty doliczając
    wszystkie inne, planowane do poniesienia koszty w związku z  realizacją 
    zamówienia. Pominięcie którejś z pozycji dołączonego przedmiaru robót lub też
    dołożenie nowej pozycji, podczas sporządzania kosztorysu ofertowego, nie będzie 
     skutkować odrzuceniem oferty.   
    Wycenę prac Wykonawca sporządza na druku stanowiącym zał. nr 5 do SIWZ
    poprzez jego szczegółowe wypełnienie.
2. Wykonawca zrealizuje roboty zgodnie z zakresem rzeczowym ujętym w zatwierdzonym
     projekcie budowlanym, w projekcie wykonawczym, w projekcie robót geologicznych,
     przedmiarze robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz niniejszej
     SIWZ.
3. W cenie oferty Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić dodatkowo koszty
    wynikające m.in., z:
a)	organizacji zaplecza i placu budowy. 
b)	kosztów podłączenia mediów i ich zużycia (woda, energia elektryczna), opłat za  segregowanie, składowanie, unieszkodliwianie odpadów oraz gruzu budowlanego pochodzących z rozbiórki, ich wywozu i opłat za czas ich składowania (opłaty wynikające z przepisów wykonawczych do ustawy z 27.04.2001 r. o odpadach – Dz. U. Nr 62, poz. 628 ze zm.),
c)	przepisów BHP i p.poż.,
d)	przeprowadzenia wszelkich wymaganych przepisami prób, sprawdzeń i odbiorów przewidywanych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych oraz instalacyjnych, i in.
e)	uzyskania zgody na zajęcie ulic i chodników na czas budowy, w tym koszty za odtworzenie nawierzchni, naprawy, itp.,
f)	projektu organizacji ruchu zamiennego,
g)	oczyszczenia nawierzchni ulic przyległych i sąsiednich do placu budowy z wszelkich nieczystości związanych z prowadzonymi robotami, a szczególnie z ziemi i błota,
h)	naprawy szkód powstałych w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości,
i)	obsługi geodezyjnej,
j)	wykonania pełnej dokumentacji powykonawczej,
     K)  ubezpieczenia prowadzonej inwestycji zgodnie z § 12 zał. nr 7 niniejszej SIWZ. 
4. Cena musi być wyrażona w złotych polskich niezależnie od wchodzących w jej
     skład elementów. Tak obliczona cena będzie brana pod uwagę w trakcie wyboru
     najkorzystniejszej oferty.
5. Cena określona przez Wykonawcę zostanie ustalona na okres ważności umowy i 
    nie będzie podlegała zmianom.
6. Zastosowanie przez Wykonawcę stawki podatku VAT od towarów i usług
    niezgodnej z obowiązującymi przepisami spowoduje odrzucenie oferty. 
7. Zamawiający poprawi w ofercie oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem
    konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, niezwłocznie zawiadamiając o
    tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
8. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone w walucie 
    PLN.
9. W przypadku, gdy:
a)	ofertę składa Wykonawca zagraniczny (mający swoją siedzibę poza terytorium Polski) oraz
b)	Wykonawca ten nie jest zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT (gdyż VAT od ceny ofertowej odprowadza Zamawiający), 
Wykonawca taki ma obowiązek – wyłącznie dla celów porównania ofert – doliczyć do ceny oferty również kwoty podatku od towarów i usług, jaki obowiązany będzie zapłacić Zamawiający organom podatkowym bez pośrednictwa Wykonawcy.

Rozdział XVII
Informacje dotyczące walut obcych, w jakich mogą być prowadzone rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą
Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą wyłonionym do wykonania zamówienia prowadzone będą wyłącznie w polskich złotych (PLN).

Rozdział XVIII
Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych  kryteriów i sposobu oceny ofert
1. Ocena ofert.
    Zamawiający oceni ważność ofert pod względem formalnym oraz przyjętych
    w SIWZ kryteriów oceny ofert na posiedzeniu niejawnym.
2. Przy ocenie ofert i wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się
     kierował kryteriami, których znaczenia (wagę) określa procent. Są to:
    - cena 		       - 100%
3. W protokole postępowania zostanie wyliczona ilość punktów przyznanych
    przez członków komisji przetargowej dla kryterium korygowanego
    "wagą" (znaczeniem), według wzoru:
    * kryterium cena:
			cena najniższa 
		C = ----------------------------  x 100 	= ................. pkt
		       cena oferty ocenianej
    Ocena punktowa będzie wyrażona liczbą zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku.
4. Zamawiający dokona badania ofert w celu stwierdzenia, czy Wykonawcy nie
    podlegają wykluczeniu. W przypadku wykluczenia Wykonawcy Zamawiający
    odrzuci jego ofertę. Następnie Zamawiający dokona oceny, czy oferty
    Wykonawców nie wykluczonych z postępowania nie podlegają odrzuceniu.
5. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców
    wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert.
6. Zamawiający poprawi w ofercie:
    1) oczywiste omyłki pisarskie,
    2) oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych
        dokonanych poprawek,
    3) inne omyłki polegające na niezgodności oferty ze specyfikacją istotnych
        warunków zamówienia, nie powodujące istotnych zmian w treści oferty
         - niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została
           poprawiona.
7. Jeżeli oferta zawierać będzie rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu
    zamówienia, Zamawiający zwróci się w formie pisemnej do Wykonawcy o
    udzielenie w określonym terminie wyjaśnień dotyczących elementów oferty
    mających wpływ na wysokość ceny.
8. Zamawiający odrzuci ofertę, jeżeli:
    a) jest niezgodna z ustawą,
    b) jej treść nie odpowiada treści SIWZ, z zastrzeżeniem art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy,
    c) jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o
        zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,
    d) zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia,
    e) została złożona przez Wykonawcę wykluczonego z udziału w postępowaniu o
        udzielenie zamówienia,
    f) zawiera błędy w obliczeniu ceny,
    g) Wykonawca w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia nie zgodził się
        na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy,
    h) jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów.
9. Oferty nie odrzucone zostaną poddane procedurze oceny zgodnie z kryterium oceny
    ofert określonym w SIWZ.
10. Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny
     ofert określonych w SIWZ.
11. Jeżeli nie można będzie dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że
      zostaną złożone oferty o tej samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy
      złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert 
      dodatkowych. Wykonawcy w ofertach dodatkowych nie będą mogli zaoferować cen
      wyższych niż zaoferowane wcześniej w złożonych ofertach.

Rozdział XIX
Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty 
w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego
1. Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zawiadomi
    Wykonawców, którzy złożyli oferty o: 
    1) wyborze najkorzystniejszej oferty,
    2) Wykonawcach, których oferty zostały odrzucone,
    3) Wykonawcach, którzy zostali wykluczeni z postępowania, 
    4) terminie, po upływie którego umowa w sprawie zamówienia publicznego może
        być zawarta.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 93 ust. 1 ustawy Pzp, 
    Zamawiający unieważni postępowanie.
3. O unieważnieniu postępowania Zamawiający zawiadomi równocześnie wszystkich
    Wykonawców, którzy:
    1) ubiegali się o udzielenie zamówienia, w przypadku unieważnienia postępowania
        przed upływem terminu składania ofert,
    2) złożyli oferty, w przypadku unieważnienia postępowania po upływie terminu
        składania ofert 
    - podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
4. Zamawiający zwróci Wykonawcom, których oferty nie zostały wybrane, na ich
    wniosek, złożone przez nich plany, projekty, rysunki, modele, próbki, wzory,
    programy komputerowe oraz inne podobne materiały.
5. Wykonawca ma obowiązek zawrzeć umowę zgodnie z wzorem umowy
    stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.
6. Wykonawca przejmując teren budowy ponosi pełną odpowiedzialność cywilną za
    następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników oraz osób
    trzecich powstałych w związku z prowadzonymi robotami.
7. Zawarta umowa będzie jawna i będzie podlegała udostępnianiu na zasadach 
    określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej.

Rozdział XX
Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania
Umowy
1. Wykonawca, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany
     jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w wysokości 10 % 
    ceny ofertowej. 
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy będzie służyło do pokrycia
    roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wniesione w
    pieniądzu, poręczeniach bankowych, gwarancjach bankowych, gwarancjach
    ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których 
    mowa w art.6 b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu 
    Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Zamawiający wyraża zgodę na wniesienie zabezpieczenia należytego
    wykonania umowy w wekslach z poręczeniem wekslowym banku.
5. Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia należytego
    wykonania umowy przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych
    emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego ani 
    przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w
    przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów.
6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie pieniężnej należy 
    wpłacić przelewem na konto  w BZ WBK S.A. Kamienna Góra
    nr 56 1090 1942 0000 0005 1800 9756.
7. Jeżeli zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie wniesione w
    pieniądzu, Zamawiający przechowa je na oprocentowanym rachunku bankowym.
8. Jeżeli zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie wniesione w
    pieniądzu, Zamawiający zwróci je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy
    rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszonym o
    koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na
     rachunek bankowy Wykonawcy.
 9. Zabezpieczenie może być wniesione w jednej lub kilku formach.
10. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany formy
      wniesionego zabezpieczenia pod warunkiem zachowania ciągłości 
      zabezpieczenia i nie zmniejszenia jego wysokości.
 11. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy w terminie
       30 dni od dnia wykonania zamówienia i przyjęcia go przez Zamawiającego jako
       należycie wykonanego – w wysokości 70 %, natomiast w wysokości 30 % - 
       do 15 dni po upływie okresu gwarancji.
 
12. Gwarancje bankowe, ubezpieczeniowe muszą być opatrzone zapisem: 
       „gwarancja jest bezwarunkowa, nieodwołalna i płatna na pierwsze
       żądanie”.
Rozdział XXI
Wzór umowy
1. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie
    zamówienia publicznego na warunkach określonych we wzorze umowy
    stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.
2. Zgodnie z treścią art. 144 ust. 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany
    zawartej umowy w następujących okolicznościach:
1)	Zmiana umowy jest nieistotna i nie dotyczy treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, a zmiana nieistotna rozumiana jest w ten sposób, że wiedza o jej wprowadzeniu do umowy na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o to zamówienie czy też na wynik postępowania;
2)	Zmiana umowy jest istotna w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, pod następującymi warunkami:
a) zmiana umowy wywołana została przyczynami zewnętrznymi, które w sposób
    obiektywny uzasadniają potrzebę tej zmiany, oraz:
    - nie powoduje zachwiania równowagi ekonomicznej pomiędzy wykonawcą a
      zamawiającym, 
    - nie powoduje zachwiania pozycji konkurencyjnej wykonawcy w stosunku do
      innych wykonawców biorących udział w postępowaniu jak też nie prowadzi do
      zmiany kręgu wykonawców zdolnych do wykonania zamówienia lub
      zainteresowanych udziałem w postępowaniu;
b) występuje zgodna wola stron umowy na jej wprowadzenie;
3.	Przed dokonaniem zmiany zawartej umowy Zamawiający dokona oceny istotności 
      zmiany w odniesieniu do realiów danego przypadku, uwzględniając konieczność
      zachowania podstawowych zasad procedur udzielania zamówień publicznych, tj: 
      - zasady uczciwej konkurencji,
      - zasady równego traktowania wykonawców,
      - zasady przejrzystości;
4)  Szczegółowy zakres dopuszczalnych zmian i warunki ich wprowadzenia do umowy
są następujące:
            a) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku:
                - zawieszenia robót budowlanych przez Zamawiającego,
                - zmian dokumentacji projektowej, dokonywanych na wniosek Zamawiającego
                   lub zgłaszanych i zaakceptowanych przez Zamawiającego,
                - konieczności wykonania robót dodatkowych o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 
                   lit. b;
      b) zmiana osób pełniących funkcje kierownika robót budowlanych i/lub inspektora
          nadzoru inwestorskiego w następujących przypadkach:
          - śmierci, choroby lub innego zdarzenia losowego uniemożliwiającego pełnienie
             funkcji
          - nie wywiązywanie się tych osób z obowiązków wynikających z umowy i/lub
            przepisów Prawa budowlanego.

Rozdział XXII
Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących
Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie  zamówienia
1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcom, a także innym osobom,
    jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać
    uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.
2. Odwołanie przysługuje wyłącznie wobec czynności:
    1) opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków udziału w
        postępowaniu,
    2) wykluczenia odwołującego z postępowania o udzielenie zamówienia,
    3) odrzucenia oferty odwołującego.
3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
4. Procedurę odwoławczą szczegółowo regulują przepisy ustawy w art. 180 – 198.
 
Rozdział XXIII
Wysokość zwrotu kosztów udziału w postępowaniu
Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 

Rozdział XXIV
Wykonawcy zagraniczni 
1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium
    Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale X:
    pkt 1 ppkt 4), 5), składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, 
    w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, 
    że nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne   
    i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub 
    rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji  
    właściwego organu.
 2. Dokumenty, o których mowa w pkt 1, powinny być wystawione nie 
      wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
 3. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma 
      siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa 
      w pkt 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed
      notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym  albo organem 
      samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania 
      osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
   4. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez Wykonawcę 
      mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej   
      Polskiej, Zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio 
     miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę 
     lub miejsce zamieszkania, z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji 
     dotyczących przedłożonego dokumentu.
 Dokumenty napisane w języku obcym, składane są wraz z tłumaczeniem na język polski, 
 poświadczone przez Wykonawcę. 
Rozdział XXV
Podwykonawcy
1. Wykonawca może wykonać przedmiot umowy przy udziale podwykonawców,
    zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Po wygranym przetargu w przypadku, gdy Wykonawca przewidział do wykonania
    zamówienia, udział podwykonawców, ma obowiązek przedstawiać Zamawiającemu
    do zaakceptowania umowy z podwykonawcami. 
    Umowa z podwykonawcą musi zawierać:
    a) zakres robót powierzonych podwykonawcy,
    b) kwotę wynagrodzenia za roboty – kwota ta nie może być wyższa niż wartość
        tego zakresu robót wynikająca z oferty Wykonawcy,
    c) termin wykonania zakresu robót powierzonych podwykonawcy,
    d) warunki płatności – zapłata wynagrodzenia za wykonanie zakresu robót nastąpi
        po ich odbiorze, a termin płatności faktury – w ciągu 30 dni od dnia przekazania
        faktury,
    e) postanowienia dotyczące wysokości kar umownych.
3. Wszelkie zmiany umów, o których mowa w pkt 1 wymagają formy pisemnej i
    zgody Zamawiającego.
4. Wykonawca poda w ofercie oraz w załączniku opracowanym na druku nr 4 do
    niniejszej SIWZ zakres robót, które zamierza powierzyć podwykonawcom (jeżeli
    przewiduje udział podwykonawców w realizacji zamówienia). 
    Pozostały zakres robót Wykonawca wykona siłami własnymi.
5. Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich
     informacji dotyczących podwykonawców.
6. Podzlecanie robót przez Wykonawcę podwykonawcom w zakresie nieokreślonym
    w ofercie w trakcie realizacji przedmiotu umowy będzie mogło nastąpić za zgodą
    Zamawiającego i o ile nie zmieni to warunków SIWZ z zastosowaniem wymagań
    określonych w punkcie 2 Rozdz. XXV (powyżej).
7. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty,
     które wykonuje przy pomocy podwykonawców.
9. Zapłata wynagrodzenia należnego Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia
     następować będzie w etapach zgodnie z zapisami ujętymi w harmonogramie rzeczowo-
     czasowo-finansowym po zakończeniu i odebraniu danego etapu prac oraz po przedłożeniu
     Zamawiającemu oświadczeń Wykonawcy oraz podwykonawców o tym, że wszelkie
     wzajemne zobowiązania finansowe związane z wykonywanymi robotami dotyczącymi
     danej inwestycji zostały uregulowane.

Rozdział XXVI
Jawność postępowania
1. Zamawiający prowadzi protokół postępowania.
2. Protokół postępowania wraz z załącznikami jest jawny. Załączniki do protokołu
    takie jak opinie biegłych, oświadczenia, informacje, zawiadomienia, wnioski, inne
   dokumenty i informacje składane przez Zamawiającego i Wykonawców udostępnia
    się po dokonaniu wyboru najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu
    postępowania. Oferty są jawne od chwili ich otwarcia.
3. Nie ujawnia się informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu
    przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeżeli Wykonawca, nie później
    niż w terminie składania ofert, zastrzegł, że nie mogą być one udostępniane.
4. W przypadku zastrzeżenia informacji Wykonawca ma obowiązek wydzielić z
    oferty informacje stanowiące tajemnicę jego przedsiębiorstwa i oznaczyć je
    klauzulą: „Nie udostępniać. Informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w
    rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
   1993 r. Nr 47, poz. 211 ze zm.)”.
5. W sytuacji, gdy Wykonawca zastrzeże w ofercie informacje, które nie stanowią
    tajemnicy przedsiębiorstwa lub są jawne na podstawie przepisów ustawy Prawo
    zamówień publicznych lub odrębnych przepisów, informacje te będą podlegały
    udostępnieniu na zasadach takich samych jak pozostałe, niezastrzeżone dokumenty.
 
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej specyfikacji mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 113 z 2010 r., poz. 759) oraz przepisy Kodeksu cywilnego.

Wykaz załączników do SIWZ:
Załącznik nr 1	           - Formularz oferty,
Załącznik nr 2a-2e     - Wzory oświadczeń w trybie art. 22 ust. 1 ustawy,
Załącznik nr 3            - Wykaz wykonanych robót budowlanych,
Załącznik nr 4            - Części zamówienia do wykonania przez podwykonawców,
Załącznik nr 5            - Wycena prac (wzór),
Załącznik nr 6             - Harmonogram rzeczowo-czasowo-finansowy (wzór)
Załącznik nr 7             - Wzór umowy,
Załącznik nr 8             - Projekt budowlany,
Załącznik nr 9             - Projekt wykonawczy,
Załącznik nr 10           - Projekt robót geologicznych,
Załącznik nr 11           -  Przedmiar robót,
Załącznik nr 12           -  Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
Załącznik nr 13           -  Decyzja nr 219/12 z 27.09.2012 r. o pozwoleniu na budowę.
Załącznik nr 14           -  Pismo Starostwa Powiatowego o braku sprzeciwu do projektu robót
                                       Geologicznych,
Załącznik nr 15           -  Inwentaryzacja budowlana,
Załącznik nr 16           -  Ocena stanu technicznego budynku,
Załącznik nr 17           -  Pismo Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska z 4.09.2012 r.
Załącznik nr 18            - Ekspertyza budynku Ośrodka Zdrowia pod kątem występowania
                                        miejsc gniazdowania oraz schronień ptaków chronionych,
Załącznik nr 19            - Ekspertyza przyrodnicza (chiropterologiczna).

Specyfikacja istotnych warunków zamówienia stanowić będzie integralną część umowy o zrealizowanie zamówienia.

 

                                                                                                         

                                                                                                        Załącznik nr 1
Formularz oferty

                                                   O F E R T A

					        ………………………………………….
					        ………………………………………….
					        ………………………………………….
						       nazwa i adres Zamawiającego

	Odpowiadając na ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na realizację zamówienia p.n.: "Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”,  w zakresie określonym w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, niniejszym składam/y swoją ofertę.

1. Zarejestrowana nazwa Wykonawcy*) / Pełnomocnika podmiotów 
    występujących wspólnie*): ...............................................................................
     ............................................................................................................................
     …………………………………………………………………………………
     …………………………………………………………………………………
    Zarejestrowany adres Wykonawcy* / Pełnomocnika podmiotów 
    występujących wspólnie*): 
     - ulica i nr nieruchomości: …...............................................................................
     - kod i miejscowość:.............................................................................................
     - województwo: …………………………………………………………………
     - nr tel.:….. …………………………..  nr fax:…………………………………
     - NIP: ………………………………...  REGON: ……………………………..
     - Nr konta bankowego: …………………………………………………………
2. Składam/y niniejszą ofertę w imieniu własnym/jako wykonawcy wspólnie
    ubiegający się o udzielenie zamówienia*.
3. Oferuję/my wykonanie zamówienia za cenę umowną brutto:  .........................zł  
    (słownie: ..................................................................................................złotych)
    w tym:
    wartość netto: ...........................................................................................
    (słownie: ..................................................................................................złotych)
    podatek VAT (…….%): ....................................................................
    (słownie: ..................................................................................................złotych)
4. Oświadczam/y, że przedmiot zamówienia zrealizujemy w terminie do
    31 października 2013 r.
5. Oświadczam/y, że  udzielimy gwarancji na wykonane roboty na okres 60 miesięcy
    od dnia protokolarnego ich odbioru.
6. Oświadczam/y, że jesteśmy związani niniejszą ofertą przez okres 30 dni od upływu 
     terminu składania ofert.
7. Oświadczam/y, że w przypadku wybrania naszej oferty zobowiązujemy się do
    podpisania umowy na warunkach określonych w SIWZ oraz w miejscu i terminie 
    wyznaczonym przez Zamawiającego.
8. Zamówienie wykonamy sami*/z udziałem podwykonawców (zgodnie z
      załącznikiem do oferty)*.
9. Oświadczamy, że przyjmujemy 30 dniowy termin płatności faktur częściowych i 
     faktury końcowej, licząc od daty jej otrzymania przez Zamawiającego.
10. Wadium w kwocie ............... złotych zostało/zostanie* wniesione  w dniu
       ................       w  formie ..........................................................................
      Dokument potwierdzający wniesienie wadium załączamy do oferty.
11. Wskazujemy numer konta, na które należy zwrócić wadium wniesione w
      pieniądzu: .......................................................................................
                     (wypełnia wykonawca wnoszący wadium w pieniądzu)
12. W przypadku wyboru naszej oferty deklarujemy wniesienie zabezpieczenia
     należytego wykonania warunków umowy w wysokości  10 % ceny oferty
     w formie: ..............................................................................................
     Numer konta Wykonawcy, na jakie Zamawiający dokona zwrotu
     zabezpieczenia należytego wykonania umowy, po wykonaniu prac:
     ............................................................................................................... 
13. Oświadczamy, że oferta nie zawiera/zawiera* informacji stanowiących tajemnicę 
     przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. 
     Informacje takie zawarte są w następujących dokumentach:
     ................................................................................................................
     ................................................................................................................
14. Inne informacje dotyczące zamówienia:
      ………………………………………………………………………….
      ………………………………………………………………………….
      ………………………………………………………………………….

* zaznaczyć właściwe

Integralną częścią oferty są:

 1) Oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp                                   - str. …………
 2) Części zamówienia do wykonania przez podwykonawców       - str. …………
 3) Wykaz robót budowlanych                                                         - str. …………
 4) Polisa                                                                                           - str. …………
 5) Zaświadczenie Urzędu Skarbowego                                            - str. …………
 6) Zaświadczenie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych                    - str. …………
 7) Pełnomocnictwo (o ile dotyczy)                                                  - str. …………
 8) Wycena prac                                                                                 - str. …………
 9) Harmonogram rzeczowo-czasowo-finansowy                             - str. …………
 
Inne:
…………………………………………………                              - str. …………
…………………………………………………                              - str. …………

Ofertę składamy na  ................... kolejno ponumerowanych stronach.

…………………………
    (miejscowość, data)

                                                            

…………………………                                       …..................................................
      Pieczątka firmy                                                                  Podpis/y (pieczątki) osób, 
                                                                                                       uprawnionych do reprezentacji wykonawcy 

             

                                                             

                                                                                            

 

                                                                                           Podpis, pieczątka, osoby
                                                                                                 uprawnionej do reprezentacji

 

   
…................................................................			Załącznik nr 3
           (pieczęć wykonawcy)

Dot.: postępowania o udzielenie zamówienia publicznego p.n: ”Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”.

WYKAZ
WYKONANYCH  ROBÓT BUDOWLANYCH 

Ja/My, niżej podpisany/i …....................................................................................
działając w imieniu i na rzecz:
….............................................................................................................................
                                                   (pełna nazwa wykonawcy)

przedstawiam/y następujące informacje:

L.p
	Rodzaj robót
	Miejsce wykonania
	Wartość robót
(w zł brutto)	Data wykonania
	Doświadczenie	
					własne / innych
podmiotów*	
					własne / innych
podmiotów*	
					własne / innych
podmiotów*	
					własne / innych
podmiotów*	

* niepotrzebne skreślić

Uwaga!
W przypadku, gdy Wykonawca przy realizacji zamówienia będzie korzystał z doświadczenia innych podmiotów, winien przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędne zasoby na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

..................., dnia ............... r.

						    .................................................................
  					                    (podpisy i pieczątki osób uprawnionych 
                                                                                      do reprezentacji wykonawcy)

                                                                                                               Załącznik nr 4
...................................................
        (pieczęć wykonawcy)

 CZĘSCI  ZAMÓWIENIA  DO 
WYKONANIA  PRZEZ  PODWYKONAWCÓW

podczas realizacji zamówienia p.n.: " Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, 
na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”

Ja/My, niżej podpisany/i ..............................................................................................
działając w imieniu i na rzecz:
......................................................................................................................................
                                             (pełna nazwa wykonawcy)

przedstawiam/y następujące informacje:

 
PODWYKONAWCY

L.p.
	Zakres zamówienia i czynności powierzone podwykonawcy

	

	

..............................., dnia ........................ r.

                                                                                     .....................................................
                                                                                       (podpisy osób uprawnionych
                                                                                       do reprezentacji wykonawcy)

                                                                                                                 Załącznik nr 5
...........................................
(pieczęć wykonawcy)

WYCENA  PRAC
zamówienia p.n.: "Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”

Ja/My, niżej podpisany/i ..............................................................................................
działając w imieniu i na rzecz:
......................................................................................................................................
                                                   (pełna nazwa wykonawcy)
przedstawiam/y następujące informacje:
L.p.	Element robót	Cena
 netto	Podatek 
VAT	Cena 
brutto	
1	Izolacja przeciwwilgociowa, pionowa, ścian fundamentowych	
.................	
   ..................	
..................	
2	Ocieplenie ścian zewnętrznych w piwnicy 
(pomieszczenie ogrzewane nr 04)	
.................	
   ..................	
..................	
3	Ocieplenie ścian zewnętrznych	
….............	
   …..............	
…...............	
4	Ocieplenie podłogi na gruncie w piwnicy 
(pomieszczenie nr 04)	
………….	
…………….	
…………..	
5	Ocieplenie stropodachów wraz z wymianą pokrycia	
………….	
…………….	
…………...	
6	Wymiana stolarki drzwiowej	
………….	
……………	
…………...	
7	Wymiana stolarki okiennej
	
…………	
……………	
…………..	
8	Instalacja ciepłej wody użytkowej	
…………	
……………	
…………..	
9	Instalacja centralnego ogrzewania wraz ze źródłem ciepła	
………….	
……………	
……………	
10	Platforma schodowa dla osób niepełnosprawnych	
………….	
…………….	
……………	

....	
Inne koszty:  (wymienić)	
………….	
……………	
…………..	
                                                                      Razem:                        	
................	
................	
................	

Uwaga!
Wartości w tabeli należy podać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.

Wartość robót budowlanych: ..................................... zł
Podatek VAT (…..%):           ..................................... zł
Wartość robót z podatkiem VAT ............................... zł

............................., dnia .................... r.                                 

                                                                                                      ………………………...........                                                 
                                                                                                                           (podpisy osób uprawnionych
                                                                                                      do reprezentacji Wykonawcy)

                                                                                                             Załącznik nr 6
...........................................
(pieczęć wykonawcy)

HARMONOGRAM  RZECZOWO – CZASOWO - FINANSOWY
zamówienia p.n.: "Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”

Ja/My, niżej podpisany/i ..............................................................................................
działając w imieniu i na rzecz:
......................................................................................................................................
                                                   (pełna nazwa wykonawcy)
przedstawiam/y następujące informacje:
L.p.

	Element robót	Termin wykonania poszczególnych etapów robót	
		I etap
31.05.2013

Cena brutto
(zł)	II etap
31.08.2013

Cena brutto
(zł)	III etap
31.10.2013

Cena brutto
(zł)	Razem

Cena
brutto
(zł)	
1	Izolacja przeciwwilgociowa, pionowa, ścian fundamentowych	
……………	
……………	
   ..................	
..................	
2	Ocieplenie ścian zewnętrznych w piwnicy 
(pomieszczenie ogrzewane nr 04)	
……………	
……………	
   ..................	
..................	
3	Ocieplenie ścian zewnętrznych	
…………….	
……………	
   …..............	
…...............	
4	Ocieplenie podłogi na gruncie w piwnicy  (pomieszczenie nr 04)	
……………	
……………	
…………….	
…………..	
5	Ocieplenie stropodachów wraz z wymianą pokrycia	
……………	
……………	
…………….	
…………...	
6	Wymiana stolarki drzwiowej	
……………	
……………	
……………	
…………...	
7	Wymiana stolarki okiennej
	
……………	
……………	
……………	
…………..	
8	Instalacja ciepłej wody użytkowej	
……………	
……………	
……………	
…………..	
9	Instalacja centralnego ogrzewania wraz ze źródłem ciepła	
……………	
……………	
……………	
……………	
10	Platforma schodowa dla osób niepełnosprawnych	
0,00	
0,00	
…………….	
……………	

....	
Inne koszty:  (wymienić)	
…………..	
……………	
……………	
…………..	
                                           Razem:	
…………...
(do 25% ceny)	
……………
(do 50% ceny)	
....................
(do 25% ceny)	
..................
(100% ceny)	
Wytyczne do opracowania harmonogramu rzeczowo-czasowo-finansowego:
- cena etapu I do wykonania i odbioru w terminie do 31.05.2013 r. nie może przekraczać 
   25 % ceny  całkowitej (brutto),
- cena etapu II do wykonania i odbioru w terminie do 31.08.2013 r. nie może przekraczać 
   50 % ceny  całkowitej (brutto),
- cena etapu III do wykonania i odbioru w terminie do 31.10.2013 r. nie może przekraczać 
   25 % ceny  całkowitej (brutto),
- wykonanie platformy schodowej należy przewidzieć w  III-cim etapie robót,
- wartości w tabeli należy podać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.

Wartość robót budowlanych: ..................................... zł
Podatek VAT (…..%):           ..................................... zł
Wartość robót z podatkiem VAT ............................... zł

............................., dnia .................... r.                                 

                                                                                                      ………………………...........                                                 
                                                                                                                           (podpisy osób uprawnionych
                                                                                                      do reprezentacji Wykonawcy)

                                                                                                                Załącznik nr 7
/Wzór umowy/

U M O W A  nr   ........../2013
o roboty budowlane

zawarta w dniu  .......................... 2013 r.  w Lubawce pomiędzy: 
Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Lubawce,
Ul. Kościuszki nr 19,  58-420 Lubawka 
reprezentowanym przez:
1. lek. med. Stanisława Smoka            -  Dyrektora 
2. mgr Teresę Sutor                             -  Gł.księgowego
zwanym dalej “Zamawiającym”,
a 
Nazwa Wykonawcy ......................................................................................,
zarejestrowanym w  ......................................................................................
Nr REGON: ...........................................         NIP: .....................................
reprezentowanym przez:
1. ..................................................    -  ..................................................
2. ..................................................    -  ..................................................
zwanym dalej “Wykonawcą”.

Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z 29.01.2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 113 z 2010 r., poz. 759 z późn. zm.).

I. Postanowienia ogólne
§ 1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zamówienie p.n.:
    „Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie”
2. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka
    Zdrowia w Chełmsku Śląskim położonym przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 
    35 o powierzchni zabudowy 173,28 m2 i kubaturze obiektu 1388,94 m3. 
    Bryła budynku pozostanie bez zmian.
    Termomodernizacja polegać będzie na ociepleniu budynku w obrębie pomieszczeń 
    ogrzewanych, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wymianie instalacji
    centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz ze zmianą źródła ciepła. 
    W ramach prac należy wykonać izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych
     i wymienić pokrycie dachu. Przed wejściem głównym należy zamontować 
     platformę schodową dla osób niepełnosprawnych i wymienić drzwi wejściowe do
     budynku. 
     Roboty budowlane zawierają również dostawę i montaż urządzeń.
 3. Zakres robót obejmuje:
     3.1 roboty terenowe na działce nr 35,
     3.2 roboty  wewnątrz i na zewnątrz budynku obejmujące branże: budowlaną,
           sanitarną i elektryczną.
 4. Szczegółowy zakres robót obejmuje:
    4.1 Roboty budowlane:
          - izolacja pionowa ścian fundamentowych na zewnątrz (wokół budynku),
          - posadzka w pomieszczeniu kotłowni,
          - zszycie pęknięć na ścianach nośnych budynku,
          - wzmocnienie konstrukcji dachu,
          - pokrycie dachów (dachówka i papa zgrzewalna), 
          - obróbki blacharskie i rynny,
          - przemurowanie kominów ponad dachem,
          - wymiana drzwi wejściowych do budynku i drzwi do kotłowni,
          - wymiana stolarki okiennej w całym budynku z wyjątkiem piwnicy wraz z
             parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi,
          - ocieplenie dachów płaskich (od góry),
          - ocieplenie budynku,
          - kolorystyka budynku,
          - platforma schodowa;
    4.2 Instalacje sanitarne:
          - wymiana instalacji wody zimnej,
          - wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej,
          - wymiana instalacji cyrkulacji,
          - wymiana instalacji centralnego ogrzewania,
          - nowe źródło ciepła zasilane z pompy ciepła typu glikol – woda z pionowym
            gruntowym wymiennikiem, wyposażone w wymagane urządzenia, z pełną 
            automatyką;
    4.3 Roboty elektryczne:
          - wykonanie nowych instalacji zasilania elektrycznego urządzeń źródła ciepła
            w tym pompy ciepła i podgrzewacza c.w.u. oraz platformy schodowej,
          - przebudowa istniejącej instalacji odgromowej z uwagi na wykonanie
            ocieplenia ścian zewnętrznych i odkrycie fundamentów;
    4.4 Roboty terenowe, geologiczne, związane będą z wykonaniem otworów
          technologicznych w celu wykorzystania ciepła Ziemi:
          - w celu zabudowy pionowego wymiennika ciepła o sumarycznej długości 
             700 m. przyjęto do wykonania  7 otworów technologicznych o głębokości 
             100 m każdy.
    Roboty ogólnobudowlane i geologiczne należy prowadzić i wykonać zgodnie z
    następującymi dokumentami:
    - zatwierdzonym projektem budowlanym opracowanym przez Zakład Usług
      Techniczno-Budowlanych S.c. z Kamiennej Góry, stanowiącym załącznik do
      pozwolenia na budowę (decyzja nr 219/12 Starosty Kamiennogórskiego z dnia
      27.09.2012 r.)
    - projektem wykonawczym opracowanym przez firmę j.w., 
    - projektem robót geologicznych opracowanym przez Spółkę „Geojust” z 
      Wrocławia, do którego Starostwo Powiatowe w Kamiennej Górze nie wniosło
      sprzeciwu (pismo nr OŚ.6530.8.2012 z 12.09.2012 r.),
    - przedmiarem robót,
    - specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót,
    - wytycznymi ujętymi w opracowanych ekspertyzach pod kątem występowania
       miejsc gniazdowania oraz schronień ptaków chronionych i przyrodniczej 
       (chiropterologicznej).
5. Roboty budowlane prowadzone będą w czynnym budynku ośrodka zdrowia, a więc
    w celu zachowania bezpieczeństwa pracowników ośrodka zdrowia, pacjentów i 
    wszystkich innych osób korzystających z obiektu, Wykonawca zobowiązany
    jest do właściwego, odpowiedniego i wystarczającego, zabezpieczenia
    prowadzonych robót.
6. Jakość dostarczonych na budowę materiałów, wyrobów i elementów musi być 
    zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do
    stosowania i ustaleniami projektu technicznego oraz wymaganiami zawartymi w
    SIWZ.
7. Inspektor nadzoru ma prawo w każdym momencie realizacji umowy odrzucić każdą
    część robót i użyte materiały, jeżeli nie będą zgodne z wymaganiami ust. 6.
    Odrzucenie powinno nastąpić w formie pisemnej niezwłocznie po stwierdzeniu
     niezgodności.
8. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z projektami budowlanymi, projektem
     robót geologicznych, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót 
     budowlanych oraz SIWZ i uznaje je za podstawę do realizacji przedmiotu niniejszej
     umowy.
§ 2
Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie kierownik robót budowlanych .................................. nr tel. ...................... posiadający uprawnienia budowlane 
Nr ........................... wydane w dniu ................  przez ................................

§ 3
Nadzór inwestorski sprawować będzie:
........................................................................ tel. .........................
 
§ 4
1. Wykonawca może wykonać przedmiot umowy przy udziale podwykonawców,
    zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Zawarcie umowy z podwykonawcą wymaga pisemnej zgody Zamawiającego przed
    jej zawarciem. 
3. Umowa z podwykonawcą musi zawierać:
1)	zakres robót powierzonych podwykonawcy,
2)	kwotę wynagrodzenia za roboty – kwota ta nie może być wyższa niż wartość tego zakresu robót wynikająca z oferty Wykonawcy,
3)	termin wykonania zakresu robót powierzonych podwykonawcy,
4)	warunki płatności – zapłata wynagrodzenia za wykonanie zakresu robót nastąpi po ich odbiorze, a termin płatności faktury – w ciągu 30 dni od dnia przekazania faktury,
5)	postanowienia dotyczące wysokości kar umownych jak w §13 niniejszej umowy.
4. Wszelkie zmiany umów, o których mowa w ust. 2, wymagają formy pisemnej i  
    zgody Zamawiającego.
5. Wykonawca zrealizuje przy pomocy podwykonawców następujący zakres robót
    (podać nazwę podwykonawcy wraz z adresem i  zakres robót):
      .....................................................................................................................................
     Pozostały zakres robót Wykonawca wykona siłami własnymi.
6. Wykonawca zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich
    informacji dotyczących podwykonawców.
7. Podzlecanie robót przez Wykonawcę podwykonawcom nie wymienionym w ust. 5
    w trakcie realizacji przedmiotu umowy może nastąpić za zgodą Zamawiającego i o
     ile nie zmieni to warunków SIWZ, z zachowaniem wymagań określonych 
    w ustępie 3.
8. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty,
    które wykonuje przy pomocy podwykonawców.
9. Podwykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym w kwestiach 
    związanych z realizacją zamówienia.

II. Prawa i obowiązki stron
§ 5
1. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy do obowiązków
    Zamawiającego należy:
    1) protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu budowy; 
    2) dokonanie odbioru końcowego.  
2. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy do obowiązków
    Wykonawcy należy:
     1) protokolarne przejęcie od Zamawiającego terenu budowy;
     2) zorganizowanie zaplecza i placu budowy oraz doprowadzenie energii 
         elektrycznej i wody przy zastosowaniu zabezpieczeń wynikających z przepisów
         BHP i ppoż. (w przypadku takiej potrzeby);
     3) wykonywanie robót z należytą starannością, zgodnie z dokumentacją i zasadami
          wiedzy technicznej oraz zapewnienie kompetentnego kierownictwa, siły
           roboczej, materiałów, sprzętu i innych urządzeń oraz wszelkich przedmiotów
           niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy oraz usunięcia wad w takim
           zakresie w jakim jest to wymienione w dokumentach umownych lub może być
           logicznie z nich wywnioskowane;
4)	wykonywanie przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom
     określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Okazanie
      na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora nadzoru certyfikatów
      zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną każdego używanego na
      budowie wyrobu;
  5) przedstawienie materiałów do akceptacji Inspektorowi nadzoru na co najmniej
      7 dni przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem;
  6) pełna odpowiedzialność za zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za
      metody organizacyjno – techniczne stosowane na terenie robót;
    7) odpowiedzialność za szkody i straty w robotach spowodowane przez
        Wykonawcę przy realizacji zamówienia i usuwaniu wad w okresie gwarancji;
    8) ponoszenie pełnej odpowiedzialności za wszelkie szkody powstałe w związku
        z wykonywaniem przedmiotu umowy, za szkody wyrządzone osobom trzecim
        jak również za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków w związku
        z prowadzonymi robotami;
    9) ponoszenie odpowiedzialności za dopuszczenie do wykonywania prac
         będących przedmiotem umowy osób nie posiadających wymaganych
         obowiązującymi przepisami uprawnień i ewentualne następstwa ich 
         działalności;
    10) informowanie Inspektora nadzoru o terminie zakończenia robót ulegających
          zakryciu oraz terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie
          poinformuje o tych faktach Inspektora nadzoru, zobowiązany będzie na 
          własny koszt odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania
          robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego;
   11) niezwłoczne informowanie Zamawiającego i Inspektora nadzoru o
         problemach technicznych lub okolicznościach, które mogą mieć wpływ na 
         jakość robót lub termin zakończenia robót;
   12) utrzymywanie terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych
         oraz bieżące usuwanie zbędnych materiałów, śmieci i odpadów;
   13) prowadzenie robót w sposób nie stwarzający zagrożenia dla osób postronnych,
         w tym pracowników i pacjentów ośrodka zdrowia oraz mienia użytkownika;
       14) po zakończeniu robót przywrócenie terenu budowy do stanu pierwotnego,
             oczyszczenie i naprawa nawierzchni ulic i chodników przyległych i sąsiednich
             do placu budowy z wszelkich nieczystości związanych z prowadzoną budową,
             naprawa szkód powstałych w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości,
             segregowanie, składowanie, unieszkodliwianie odpadów oraz gruzu
             budowlanego pochodzących z rozbiórki oraz ich wywóz;
       15) przeprowadzenie wszelkich wymaganych przepisami prób, sprawdzeń i 
             odbiorów przewidywanych warunkami technicznymi wykonania odbioru
              robót budowlano-montażowych oraz instalacyjnych;
16)	 wykonania dokumentacji powykonawczej;
17)	 uczestniczenie w organizowanych radach budowy. Przewiduje się rady budowy obowiązkowo 1 raz w miesiącu i na każdy uzasadniony wniosek inspektora nadzoru;
18)	 Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników;
19)	 Podwykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym w
      kwestiach związanych z realizacją zamówienia.

III. Termin wykonania i odbiór końcowy przedmiotu umowy
§ 6
1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na dzień  31 października 2013 r.
2. Za termin wykonania przedmiotu umowy uznaje się datę pisemnego zawiadomienia
    Zamawiającego o zakończeniu zamówienia i dołączenia do zawiadomienia pełnej
    dokumentacji powykonawczej.
3. Zamawiający w terminie do 7 dni przystąpi do czynności odbioru końcowego.
4. Wcześniejszy odbiór robót, niż to określono w ust. 1, będzie możliwy ale wyłącznie
    za zgodą Zamawiającego.
5. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot 
    umowy. 
6. Załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy jest wycena prac.

IV. Wynagrodzenie Wykonawcy
§ 7
Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci wynagrodzenie 
ryczałtowe  ustalone na podstawie oferty Wykonawcy. Wartość robót zgodnie z ofertą cenową wynosi (łącznie z podatkiem VAT)  ............................. zł. 
(słownie: .................................................. złotych.
Wynagrodzenie obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy, w szczególności koszty wynikające m.in. z:
a) organizacji zaplecza i placu budowy. 
b) kosztów podłączenia mediów i ich zużycia (woda, energia elektryczna), opłat za
     segregowanie, składowanie, unieszkodliwianie odpadów oraz gruzu
     budowlanego pochodzących z rozbiórki, ich wywozu i opłat za czas ich
     składowania (opłaty wynikające z przepisów wykonawczych do ustawy z
     27.04.2001 r. o odpadach – Dz. U. Nr 62, poz. 628 ze zm.),
c) przepisów BHP i p.poż.,
d) przeprowadzenia wszelkich wymaganych przepisami prób, sprawdzeń i
    odbiorów przewidywanych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót
    budowlano-montażowych oraz instalacyjnych, i in.
e) uzyskania zgody na zajęcie ulic i chodników na czas budowy, w tym koszty za 
    odtworzenie nawierzchni, naprawy, itp.,
f) projektu organizacji ruchu zamiennego,
g) oczyszczenia nawierzchni ulic przyległych i sąsiednich do placu budowy z 
    wszelkich nieczystości związanych z prowadzonymi robotami, a szczególnie z
    ziemi i błota,
h) naprawy szkód powstałych w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości,
i) obsługi geodezyjnej,
j) wykonania pełnej dokumentacji powykonawczej,
     k) ubezpieczenia prowadzonej inwestycji zgodnie z § 12 zał. nr 7 niniejszej SIWZ. 

V. Warunki płatności
§ 8
1. Podstawą zapłaty będą faktury częściowe i faktura końcowa wystawione przez
    Wykonawcę dla Zamawiającego.
2. Zapłata wynagrodzenia należnego Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia
    nastąpi na podstawie dwóch faktur częściowych i faktury końcowej po zakończeniu 
    i odebraniu prac określonych do wykonania w poszczególnych etapach robót
    zgodnie z harmonogramem rzeczowo-czasowo-finansowym stanowiącym załącznik
    nr 2 o niniejszej umowy oraz po przedłożeniu Zamawiającemu oświadczeń
    Wykonawcy oraz podwykonawców o tym, że wszelkie wzajemne zobowiązania 
    finansowe związane z wykonywanymi robotami dotyczącymi tej inwestycji zostały
    uregulowane.  
3. W przypadku opóźnień w realizacji któregokolwiek z etapów wymienionych w
    załączniku nr 2 do umowy, nie powodujących opóźnienia terminu końcowego
    wykonania umowy, nie zachodzi potrzeba sporządzania aneksu do umowy. 
4. W przypadku opóźnień w wykonaniu któregokolwiek z etapów o których mowa 
    w punkcie 3 Zamawiający postąpi następująco:
    a) w przypadku, gdy nie zachowanie wymaganego terminu wynika z zaniedbań
        Wykonawcy, braku właściwego tempa robót, itp. przyczyn, Zamawiający naliczy
        kary umowne określone w punkcie 2,  § 13 – w odniesieniu do ceny danego etapu
        robót i potrąci je z najbliższej faktury Wykonawcy;
     b) w przypadku, gdy nie zachowanie wymaganego terminu nie wynika z przyczyn, 
         za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca, Zamawiający odstąpi od 
         naliczania kar umownych.
5. Termin płatności faktur wynosi 30 dni, licząc od daty ich przyjęcia przez 
    Zamawiającego. 
6. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie przekazane na jego rachunek Nr
     .................... ....................... prowadzony przez bank ...............................................
     z wyjątkiem kwoty odpowiadającej sumie zobowiązań Wykonawcy
     wobec podwykonawców, w odniesieniu do których Wykonawca nie przedłożył 
     dokumentów świadczących o dokonaniu zapłaty. Zobowiązania te ureguluje 
     Zamawiający przez przekazanie ich bezpośrednio na rachunek podwykonawców.
7. Kwoty wypłacone przez Zamawiającego podwykonawcom zostaną potrącone z 
     należności Wykonawcy.
8. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego
    Zamawiającego.
§ 9
1. Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki.
2. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o
    każdej zmianie siedziby, nazwy podmiotu, konta bankowego, numeru NIP, 
    REGON i telefonu.
VI. Odpowiedzialność za wady
§ 10
1. Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu gwarancji za wady 
    fizyczne przez 60 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna się z dniem podpisania
    protokołu końcowego robót.
2. W okresie gwarancyjnym Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego
    usuwania wad i usterek ujawnionych po odbiorze robót w terminie wzajemnie
    ustalonym i zapisanym w protokole przeglądu gwarancyjnego.

VII. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
§ 11
1. Wykonawca w dniu zawarcia umowy wnosi zabezpieczenie należytego wykonania
    umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego co stanowi kwotę
    ............................. zł  (słownie: .....................................................................)
    w formie ......................................................................................................... 
2. Wniesione zabezpieczenie przeznaczone jest na zabezpieczenie roszczeń z tytułu
    niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 
3. Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu zostało zdeponowane na rachunku
    Zamawiającego w BZ WBK S.A. Kamienna Góra
     nr 56 1090 1942 0000 0005 1800 9756.
    Wykonawca dostarczył kserokopię dokumentu wpłaty.
4. Zwrot zabezpieczenia przez Zamawiającego nastąpi w niżej podanych
    wysokościach i terminach:
1)	70 % wartości wniesionego zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia bezusterkowego odbioru końcowego robót i przekazania do eksploatacji,
2)	30 %  wartości wniesionego zabezpieczenia w terminie 15 dni od daty upływu okresu gwarancji jakości.
5. Jeżeli z jakichkolwiek przyczyn zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o
    którym mowa w ust. 1, utraci ważność z punktu widzenia celu w jakim zostało
    wniesione (ust. 2), Wykonawca zobowiązany jest wnieść nowe zabezpieczenie
    stosownie do wymogu ust. 2, na 3 dni przed upływem terminu zabezpieczenia
    pierwotnego, pod rygorem odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z winy
    Wykonawcy.

VIII. Ubezpieczenie
§ 12
1. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć na własny koszt umowę ubezpieczenia
    wszystkich ryzyk budowy (zwanej polisą) zgodnie z opisem przedmiotu
    zamówienia do wysokości realizowanego kontraktu, przy czym ubezpieczonym
    będą Wykonawca oraz wszyscy podwykonawcy.
    Polisa powinna obejmować także szkody:
1)	w mieniu otaczającym plac budowy powstałe bezpośrednio wskutek prowadzenia robót budowlanych,
2)	powstałe w składowanych materiałach budowlanych,
3)	spowodowane błędami projektowymi.
Polisa winna zawierać również w dziale drugim ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej wraz z odpowiedzialnością za podwykonawców obejmującą ochroną szkody na mieniu lub osobie wyrządzone przez Wykonawcę oraz podwykonawców i powstałe w związku z realizacją prac określonych w kontrakcie oraz z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania kontraktu przy sumie gwarancyjnej nie mniejszej niż  300.000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia.
2. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu polisę ubezpieczeniową wraz z dowodem
    opłaty należnych składek nie później niż w dniu przyjęcia placu budowy od 
    Zamawiającego.
3. Jeżeli Wykonawca nie zrealizuje obowiązku wynikającego z ust. 2,
    Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo odstąpienia od umowy. W takim
    przypadku Zamawiający uprawniony będzie do naliczenia kary umownej zgodnie z
    § 13 ust. 2 pkt 3.

VIII. Kary umowne
§ 13
1. Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie
    przedmiotu umowy na niżej opisanych zasadach.
2. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
    1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy, bądź jej części, w wysokości:
a)	0,3 % wynagrodzenia umownego za całość robót w okresie pierwszych 15 dni
     kalendarzowych zwłoki, liczone za każdy dzień zwłoki,
b)	0,4 % wynagrodzenia umownego za całość robót w okresie kolejnych 15 dni kalendarzowych zwłoki, liczone za każdy dzień zwłoki,  
c)	0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy następny dzień zwłoki.
    2) za zwłokę  w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub w
        okresie gwarancji w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego za przedmiot
        umowy za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad;
    3) za odstąpienie od umowy bez istotnej przyczyny lub za odstąpienie od umowy
        przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości
       10 % wynagrodzenia umownego.
3. W przypadku poniesienia szkody przewyższającej karę umowną Zamawiający
    zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
4. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu zwłoki, ustalonych za każdy
    rozpoczęty dzień zwłoki, staje się wymagalne:
1)	za pierwszy rozpoczęty dzień zwłoki – w tym dniu,
2)	za każdy następny rozpoczęty dzień zwłoki – odpowiednio w każdym z tych dni.
5. W przypadku nie usunięcia wad w terminach wskazanych przez Zamawiającego w
    protokole końcowym odbioru robót i przekazania do eksploatacji Wykonawca
    wyraża zgodę na usunięcie wad na koszt Wykonawcy.
6. W przypadku nie usunięcia wad w terminach wskazanych przez Zamawiającego w 
    protokołach z przeglądu w okresie gwarancji Zamawiającemu służy prawo do
    usunięcia wad na koszt Wykonawcy.
7. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne:
    1) za nieterminowe protokolarne przekazanie terenu budowy oraz
    2) za przekroczenie terminu przystąpienia do czynności odbioru końcowego
         zamówienia, w wysokościach:
a)	0,1 % wynagrodzenia umownego za całość robót w okresie pierwszych 15 dni
     kalendarzowych zwłoki, liczone za każdy dzień zwłoki,
b)	0,3 % wynagrodzenia umownego za całość robót w okresie kolejnych 15 dni kalendarzowych zwłoki, liczone za każdy dzień zwłoki,  
c)	0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy następny dzień zwłoki,
    3) za odstąpienie od umowy bez istotnej przyczyny lub za odstąpienie od umowy
        przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości
       10% wynagrodzenia umownego.

IX. Zmiana umowy
§ 14
Zgodnie z treścią art. 144 ust. 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany
zawartej umowy w następujących okolicznościach:
1.	Zmiana umowy jest nieistotna i nie dotyczy treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, a zmiana nieistotna rozumiana jest w ten sposób, że wiedza o jej wprowadzeniu do umowy na etapie postępowania o udzielenie zamówienia nie wpłynęłaby na krąg podmiotów ubiegających się o to zamówienie czy też na wynik postępowania;
2.	Zmiana umowy jest istotna w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, pod następującymi warunkami:
a) zmiana umowy wywołana została przyczynami zewnętrznymi, które w
    sposób obiektywny uzasadniają potrzebę tej zmiany, oraz:
    - nie powoduje zachwiania równowagi ekonomicznej pomiędzy Wykonawcą 
      a Zamawiającym, 
    - nie powoduje zachwiania pozycji konkurencyjnej wykonawcy w stosunku
      do innych wykonawców biorących udział w postępowaniu jak też nie
       prowadzi do zmiany kręgu wykonawców zdolnych do wykonania
       zamówienia lub zainteresowanych udziałem w postępowaniu;
b) występuje zgodna wola stron umowy na jej wprowadzenie;
3.	Przed dokonaniem zmiany zawartej umowy Zamawiający dokona oceny istotności zmiany w odniesieniu do realiów danego przypadku, uwzględniając konieczność zachowania podstawowych zasad procedur udzielania zamówień publicznych, tj: 
      - zasady uczciwej konkurencji,
      - zasady równego traktowania wykonawców,
      - zasady przejrzystości;
4.  Zmiany dokonywane w oparciu o uzasadnioną, obiektywnie nieprzewidywalną 
     konieczność mogą dotyczyć wszystkich postanowień umowy, w tym również
     ceny jako jedynego kryterium oceny ofert;
5.  Szczegółowy zakres dopuszczalnych zmian i warunki ich wprowadzenia do
     umowy są następujące:
           a) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku:
                - zawieszenia robót budowlanych przez Zamawiającego,
                - zmian dokumentacji projektowej, dokonywanych na wniosek
                   Zamawiającego lub zgłaszanych i zaakceptowanych przez Zamawiającego,
                - konieczności wykonania robót dodatkowych o których mowa w art. 67 ust.
                  1 pkt 5 lit. b;
      b) zmiana osób pełniących funkcje kierownika robót budowlanych i/lub
          inspektora nadzoru inwestorskiego w następujących przypadkach:
          - śmierci, choroby lub innego zdarzenia losowego uniemożliwiającego
            pełnienie funkcji
          - nie wywiązywanie się tych osób z obowiązków wynikających z umowy
            i/lub przepisów Prawa budowlanego.
 
Rozdział XXII
X. Postanowienia końcowe
§ 15
1. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Prawa
    zamówień publicznych, Kodeksu cywilnego i inne powszechnie obowiązujące
    przepisy prawa.
2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy z powodu
    okoliczności, o których mowa w art. 145 Pzp.
3. Sprawy sporne rozpatrywane będą przez właściwy rzeczowo sąd dla siedziby
    Zamawiającego.
4. Integralną część umowy stanowią następujące załączniki:
1)	załącznik nr 1 – Wycena prac
2)	załącznik nr 2 – SIWZ
3)	załącznik nr 3 - Oferta Wykonawcy.
5. Umowę wraz z załącznikami sporządzono w dwóch jednobrzmiących 
    egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

  .................................................                                     ...................................................
              Wykonawca                                                                 Zamawiający